CDA数据分析师 出品

编辑：Mika

对于刚刚走出校门的毕业生们而言，还没从大学毕业的伤感中走出来，紧接着就要面临求职和租房的双重压力！

在经历过找工作这场紧张的“战役”后，租房住又成为他们面临的一大难题。离开了年租金1000的宿舍，搬到了一个月1000多块的蜗居小屋，以前住的是城市中心地段，现在住在城市边缘都嫌租金贵。

费劲千辛万苦拿到offer，心怀梦想的毕业生们还以为能够在大城市开展一番事业，大展宏图，从此走上人生巅峰，结果却在高昂的租金面前输得一败涂地。选地段还是看价格，拼房还是独住，成为每个毕业生在租房的过程中不得不面对的问题。

今天我们就用数据来看看，今年这届毕业生们的就业租房情况如何。

2021届毕业生人数达909万，人数再创新高

▲ 数据来源：国家统计局 第七次全国人口普查公报

这届毕业生有多少人？第七次人口普查数据中提到，全国人口中，拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口为2.18亿人，占比约15.5%；北京、上海、天津的大学文化程度人口占比相对较高。教育部数据显示，2021届全国普通高等学校毕业生人数达909万，同比增加35万，人数逐年增加。

58安居客房产研究院针对今年的毕业生租住情况发布了《2021年毕业生就业居住调研报告》（下文简称《报告》），下面我们来具体看看。

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

首先在性别方面，本次参与《报告》调研的2021届毕业生中男性占比50.3%，女性占比49.7%，毕业院校均位于一线及部分二线城市；其中绝大多数为95后，占比80.5%，1999年出生的毕业生占比最多；情感方面，超过半数的毕业生为单身，占比60.7%。

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

学历方面，可以看到参与《报告》调研的毕业生中78.3%的人最高学历为本科，11.7%的毕业生学历为专科，本科以上学历的毕业生中，就读于普通本科的占比76.8%，就读于211/985院校的占比11.5%。

三成毕业生已就业，90后毕业生近半数已找到工作

那么这届毕业生们都找到工作了吗？

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

调研数据表明，截止5月底，已有33.9%的毕业生已经找到工作，超六成毕业生仍在求职道路上。年龄方面来看，90后毕业生基本是研究生学历，约五成已就业；95后毕业生多为本科学历，已就业人数占比约三成。

超八成毕业生选择留在毕业所在城市

毕业后，该何去何从？到底是留在读书所在的城市，换个城市闯闯还是回家乡？这恐怕是毕业生们都要面临的灵魂拷问。

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

让我们看看这届毕业生们都怎么选。在调研中，有85.7%的毕业生选择留在就读大学的城市继续求职就业，另外14.3%的毕业生选择去其他城市闯荡。对生活环境和亲友圈子更加熟悉让毕业生“留下来”，寻求更好的发展，更好发挥专长让毕业生们“走出去”。

就业机会是毕业生选择城市的首要考虑因素

在选择就业城市时，毕业生们都会考虑哪些因素呢？

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

对于北上广深四个传统一线城市来说，就业机会较多、经济实力强、区位优势是主要吸引着毕业生们的因素。

与此同时，近年来新一线城市的发展也不容小觑，成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津等15个新一线城市也吸引着毕业生们，尤其是离家近、饮食习惯适宜、气候环境条件好等因素。

在求职时，毕业生最看重薪酬和个人发展

在找工作时，哪些点最吸引毕业生们呢？

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

参与调研的毕业生中，研究生更关注公司的性质，而本科生则更关注个人发展，大专毕业生对于工作时间更为关注。

同时我们发现，城市层面来看，一线城市的毕业生会更关注薪酬待遇和公司规模，相比起来，新一线城市的毕业生则更关注工作地点和工作性质。

36.5%毕业生已租房 两成新一线城市毕业生无需租房

了解完毕业生的基本情况和求职选择，下面再一起看看租房这个大难题吧。

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

在参与调研的2021届毕业生中，有36.5%的毕业生已经租房，44.0%的毕业生正准备租房。

从不同城市级别来看，一线城市的毕业生近一半已租房，占比为45.4%，高于新一线城市毕业生。约两成新一线城市的毕业生不需要租房，15.9%的新一线城市毕业生住在父母家，无需租房。

5-8月为毕业生租房热季

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

随着毕业临近即将搬离校园，以及工作逐渐确定下来，在每年的5到8月都为毕业生租房热季，74.2%的毕业生会在此时间段租房。这点无论是一线城市的毕业生和新一线城市的毕业生都是一样的。

毕业生租房时，关注房屋内部新旧、配套、装修等因素

在租房时，除了地理因素，对于房屋的内部调节，毕业生们最关心哪些因素呢？

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

通过调研可以看到，毕业生们在选择租住房源时，最为注重房屋内部的新旧程度、室内配套及内部装修，值得注意的是一线城市毕业生对于这些因素的关注度占比高于新一线城市毕业生。

毕业生多关注靠近公司、地铁站/车站的房源

除了房屋的内部设施，租房最最重要的就是地理位置了。

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

参与调研的毕业生希望租住在靠近公司、或者靠近地铁站/车站等交通便利的地方，选择这两项的毕业生准备均接近五成。交通便利，离公司离车站近就意味着更短的通勤时间，能少挤挤地铁和公交，更意味着能多睡一会儿。

五成毕业生可接受的单程通勤时长在30分钟-1小时之间。但由于租金等现实原因，毕业生最终租住的房源可能不尽如人意，约40%毕业生能接受单程通勤时间在1-1.5小时之间。

装修风格上，毕业生更乐于选择全装修房源

在租房的装修上，毕业生们又有什么需求呢？

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

参与调研的毕业生中，可以看到大家更乐于选择全装修的房源，有64.8%参与调研的毕业生表示会选择家具齐全的全装修房源，33.7%的毕业生会选择家具家电自理的简装修房源。

装修风格方面，选择简美、北欧这种比较简约舒适风格的毕业生稍多，占比均为20%左右，11.7%的毕业生表示对装修风格没有倾向性。

超过七成的毕业生选择合租

租房，对于刚毕业的大学生来说，即是毕业后进入社会的第一个落脚点，又是未来工作之余的温馨港湾。

在一线城市以及新一线城市中，2000元以下的房屋选择实际上并不多。单独租一套一居室，租金基本上在3000元左右，甚至更高。

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

因此大部分的毕业生选择了合租，在参与调研的毕业生中，选择合租的占比76%，其中大部分毕业生选择单独租住一间房，在价格合适的同时也保证生活的私密性。

爱干净、社会关系简单、有相同爱好成为毕业生选择合租对象的首要要求。

近半数毕业生租金在1001-1500元/月

除房屋室内配套设施及周边环境外，房屋的租金也是毕业生考虑的主要因素。而且刚走出校门的毕业生们而言，对租金更加敏感。

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

46.5%的毕业生租房的租金范围在1001-1500元/月，在1501-2000元/月的毕业生占比30.6%。一线城市毕业生租金在2001元/月以上的占比高于新一线城市毕业生。

61.7%的毕业生靠个人工资支付租金

▲ 图源：58安居客房产研究院调研《2021年毕业生就业居住调研报告》

参与调研的毕业生中，有61.7%的毕业生靠个人工资支付租金，同时也有三成毕业生需要父母家人的资金支持；其中有11.3%的毕业生需要家人支付全部的租金。使用个人工资支付租金的毕业生中，有61.1%的毕业生租金占工资比例为20%左右。

你还记得第一次租房的经历吗？

在租房的过程中

你遇到过什么坑和奇葩的经历吗？

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