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几张大数据图看懂中国房价与工资差距到底有多大
2016-05-06
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几张大数据图看懂中国房价与工资差距到底有多大

房价又双叒叕涨了！但你知道北上深这些一线城市的房价究竟有多高吗？你又知道成都、长沙、昆明和东莞这些二线城市的房价到底有多“低”吗？

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这份“中国房价地图”包括全国70个主要城市的最新（2016年2月）房价数据，由中金公司房地产领域专家跟踪、搜集、整理多方资料（包括搜房网、一些房产中介及其他数据源）制作而成。

中金公司近年推出了多份重磅房地产研究报告，包括但不限于《时空坐标下的中国房地产》系列研究、《全球大城市发展路径研究》、《城市住房供大于求还是供不应求?》等，引发市场强烈关注和热烈讨论。

如果你对上述房价数据没啥概念，看下图：

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100万对99.99%的中国人来说，都不是一个小数字，但对于房价、尤其是北上深的房价来说……

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如你所知，房价并不是由当地居民平均购买力所决定的。对于绝大部分只有工资收入的个人（或家庭）来说，买房是一辈子的事。

如果将各城市房价和房价收入比进行排列，如下：

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中国工资地图

和房价不同，中国各城市人均工资相差并不大，如下：

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70个主要城市中，2014年平均工资（城镇就业人员平均工资）最低的邯郸只有41219元，最高的北京（在岗职工平均工资）人均102268元，不足邯郸的2.5倍。要知道，北京房价（70943元/平米）可是邯郸（5097元/平米）的13.9倍。

假如北京邯郸两地房价存在套利空间，是北京房价太高还是邯郸房价太低了呢？

如果将各个城市的房价与工资做成一个散点图，如下：



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