大数据逐步成为实体商业运营的入口

大数据作为这几年最热的概念，早已进入金融、医疗、广告领域。虽然商业地产领域引入大数据时间较短，但发展势头十分迅猛。日前，2016中国商业地产大数据领袖峰会暨商业地产大数据联盟启动仪式上，发布了国内首个《中国商业地产大数据市场白皮书》。中商数据CEO  周长青表示：“近两年大数据运用在地产领域增长率达38%，增速居十大领域首位。大数据在商业地产的应用将迎来高速发展期。”

上半年全国共有161个大中型商业项目开业（不包含3万㎡以下小型商业体和专业市场），比去年同期的增幅达11.8%。其中华东、华南区新开大中型商业项目最为集中。
　　目前，国内大数据在商业地产领域运用，存在分析和应用环节较薄弱，应用深度不足的问题。仅有20%的数据对于商业地产的定位，营销及运营调整具有价值；开发商，品牌端口70%的数据需求，往往得不到精准且有效的满足；80%数据供应商都集中于采集，加工环节，“分析及应用”较为薄弱；90%的数据产品依然停留在初级，没有找到应用场景，缺乏服务深度。
　　为改变这一现状，近年来，针对商业地产大数据应用的研发投入增长迅速，增速基本稳定在40%左右，未来至2020年，投入将超过750亿元。商业地产作为大数据市场重点领域，数据的应用研发投入增速将在2016年达到峰值，分析技术及手段不断成熟，并在2020年超过180亿元。展望未来，大数据服务开发商、品牌零售企业，更辐射和关联各类供应商，也是跨界打通的路径之一；同时，大数据逐步成为实体商业运营的入口，“以始为终”用数据打通商业地产各环节，转化为解决方案，大数据将是驱动商业地产万亿市场的核心入口，实现更高商业价值。